ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯ: ಸಚಿವ ಬೈರತಿ ಸುರೇಶ್
ಬೆಂಗಳೂರು: (03 ಮಾರ್ಚ್ 2025)
ರಾಜ್ಯದ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸರ್ಕಾರದ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನೆ ಸಚಿವ ಶ್ರೀ ಬೈರತಿ ಸುರೇಶ್ ಅವರು ಘೋಷಿಸಿದರು.
ಪ್ರಗತಿ ಪರಿಶೀಲನಾ ಸಭೆ:
ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ಸಾಧನೆಗಳ ಕುರಿತಂತೆ ಇಂದು ವಿಕಾಸಸೌಧದಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿ ಪರಿಶೀಲನಾ ಸಭೆ ನಡೆಯಿತು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಚಿವರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ಕಾರ್ಯಪದ್ಧತಿ ಹಾಗೂ ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಸಮೀಕ್ಷಿಸಿದರು.
ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಹೊಸ ನಿಯಮ:
ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆಗಳ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳು ಸರ್ಕಾರದ ಅನುಮೋದನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗದು. ಈ ನಿಯಮವು ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದರು.
ಪ್ರಗತಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆ:
ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಸಚಿವರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ಪ್ರಗತಿ ಕುರಿತಂತೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿದರು. ಖಾಸಗಿಯವರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ವಿಳಂಬ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಉದ್ಭಟವಾಗಿ ಕೇಳಿದರು.
50:50 ಅನುಪಾತದ ಪ್ರಸ್ತಾಪ:
ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ರೈತರ ಒಲವು ಪಡೆದು 50:50 ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಜಮೀನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸಚಿವರು ಪುನಃ ಒತ್ತಿಹೇಳಿದರು. ಈ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅರ್ಧ ಭಾಗವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಉಳಿದ ಅರ್ಧ ಭಾಗವನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಮರಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಯಮಾವಳಿ ತಾರತಮ್ಯ:
ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ಬಡಾವಣೆಗಳಿಗೆ ತಾರತಮ್ಯದ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಚಿವರು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರು. ಎಲ್ಲ ಬಡಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲು ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರಬೇಕು ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿದರು.
ಅಡಚಣೆಗಳ ಪರಿಹಾರ:
ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಬಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ರೈತರ ಒಲಿಸು ನೀತಿಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಬೇಕು. ಭೂಮಿಯಿಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಜಮೀನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಎಂದು ಸಚಿವರು ತಿಳಿಸಿದರು.
ಹಣದ ಬಳಕೆ:
ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಲ್ಲಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಇಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ, ಅದನ್ನು ಬಡಾವಣೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಬಳಸಬೇಕು ಎಂದು ತಾಕೀತು ಮಾಡಿದರು.
ನಾಗರಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು:
ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನಾ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ವಯ ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕ ಸೌಲಭ್ಯ ನಿವೇಶನ ಮೀಸಲು, ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ಉದ್ಯಾನವನ ಹಾಗೂ ರಸ್ತೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಬೇಕು ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿದರು.
ಸಮರ್ಪಕ ನಿಯಂತ್ರಣ:
ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವ ಬಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಮೀನು ವ್ಯಾಜ್ಯರಹಿತವಾಗಿರಬೇಕು ಹಾಗೂ ನಕ್ಷೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರಸ್ತಿತಿ:
ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ದೀಪಾ ಚೋಳನ್, ಆಯುಕ್ತ ಎನ್. ವೆಂಕಟಾಚಲಪತಿ, ನಿರ್ದೇಶಕ ತಿಪ್ಪೇಸ್ವಾಮಿ, ಜಂಟಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಕೃಷ್ಣಮೂರ್ತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ಆಯುಕ್ತರು ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜಕ ಸದಸ್ಯರು ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದರು.
ಪರಿಶೀಲನಾ ಸಭೆ ನಿರ್ಧಾರ:
ಸಚಿವರು ಪ್ರತಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಬಾರಿ ಪ್ರಗತಿ ಪರಿಶೀಲನಾ ಸಭೆ ನಡೆಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು. ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ತಮ್ಮ ಸಾಧನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಜಾರಿಯಿಂದ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ ಹಾಗೂ ಕೈಗೆಟುಕುವ ನಿವೇಶನಗಳು ದೊರಕಲು ಅವಕಾಶವಿರಲಿದೆ.
ವರದಿ: ಡಿ.ಪಿ ಅರವಿಂದ್